姫里スカイハイツ

  • 大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目

  • / 姫島駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
1,880万円
27.8万円/㎡
相場
1,993万円
29.5万円/㎡
1,247
1,744
2,241
2,739
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,241万円
25.8万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年10月20日
姫里スカイハイツ
1,880万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 67.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,880万円27.8万円2階 67.6㎡ 3LDK南
2025/10/151,880万円26.3万円2階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/08/101,580万円25.6万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2025/07/081,950万円27.3万円2階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/06/281,950万円28.8万円2階 67.6㎡ 3LDK南
2025/01/271,720万円24.1万円11階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/01/121,480万円25.5万円6階 58.1㎡ 3LDK南
2024/05/111,495万円30.7万円11階 48.7㎡ 1R南西
2023/09/061,380万円28.3万円4階 48.7㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
姫里スカイハイツ
大阪市西淀川区姫里二丁目
姫島駅3分 1,880万円27.8万円67.6㎡3LDK2階 / 11階建 東1977年53戸SRC
2024/05/02佃コーポ
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 1,598万円25.6万円62.44㎡4DK5階 / 7階建 南1979年83戸RC
2024/08/06御幣島スカイハイツ
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅6分 1,998万円27.9万円71.6㎡3LDK2階 / 6階建 南1981年47戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市西淀川区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して1.8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市西淀川区
28.3万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名姫里スカイハイツ
所在地大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目
交通姫島駅徒歩3分
築年月1977年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション