姫里スカイハイツ

  • 大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目

  • / 姫島駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
1,950万円
27.3万円/㎡
相場
2,168万円
30.3万円/㎡
1,224
1,854
2,483
3,113
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,483万円
25.9万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
姫里スカイハイツ
1,950万円（27.3万円/㎡）/ 2階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/081,950万円27.3万円2階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/06/281,950万円28.8万円2階 67.6㎡ 3LDK南
2025/01/271,720万円24.1万円11階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/01/121,480万円25.5万円6階 58.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
姫里スカイハイツ
大阪市西淀川区姫里二丁目
姫島駅3分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK2階 / 11階建 南東1977年53戸SRC
2025/06/22御幣島スカイハイツ
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅6分 2,290万円33.3万円68.8㎡3LDK4階 / 6階建 東1981年47戸RC
2024/12/26サンフラット歌島
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅6分 1,680万円31.1万円54㎡3LDK6階 / 6階建 南東1982年54戸RC
2025/07/11日商岩井野里マンション
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅8分 2,080万円33.8万円61.6㎡2LDK1階 / 11階建 南東1980年95戸SRC
2025/07/10花川アーバンライフ
大阪市西淀川区花川二丁目
姫島駅8分 1,588万円26.8万円59.3㎡2LDK4階 / 9階建 -1974年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市西淀川区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して8.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市西淀川区
29.8万円/㎡
前年比+9.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名姫里スカイハイツ
所在地大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目
交通姫島駅徒歩3分
築年月1977年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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